たまプラーザ東パーク・ホームズ

  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 7階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
4,980万円
84.7万円/㎡
相場
4,680万円
79.6万円/㎡
3,132
4,164
5,196
6,227
AI査定結果
推定相場価格
4,680万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,164万円〜5,196万円
70.8万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月10日
たまプラーザ東パーク・ホームズ
4,980万円（84.7万円/㎡）/ 1階 / 58.79㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は76.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/104,980万円84.7万円1階 58.79㎡ 1LDK西
2025/12/095,490万円93.4万円1階 58.79㎡ 1LDK西
2025/10/305,980万円101.7万円1階 58.79㎡ 1LDK西
2024/10/274,780万円60.5万円7階 78.98㎡ 3LDK東
2024/09/185,280万円66.9万円7階 78.98㎡ 3LDK東
2024/01/273,480万円60.9万円1階 57.14㎡ 2LDK東
2023/10/273,680万円64.4万円1階 57.14㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は69.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
たまプラーザ東パーク・ホームズ
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 4,980万円84.7万円58.79㎡1LDK1階 / 7階建 西1995年43戸RC
2023/12/13トーストたまプラーザ第2
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 4,880万円67.7万円72.1㎡2LDK4階 / 6階建 西1997年26戸RC
2025/12/05セザールたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅14分 3,680万円72.8万円50.58㎡2DK5階 / 8階建 東1991年19戸RC
2023/12/26イトーピアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅11分 4,680万円63.9万円73.22㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年68戸RC
2025/04/02クレッセント宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅14分 4,580万円64.9万円70.59㎡3LDK5階 / 6階建 西2000年75戸RC
2025/04/03ヴィルヌーブ鷺沼壱番館
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅9分 4,480万円65.4万円68.45㎡3LDK2階 / 5階建 北西1996年75戸RC
2025/06/28イトーピア鷺沼パラッツオ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,300万円65.6万円65.56㎡2LDK+1階 / 3階建 南東1995年27戸RC
2023/07/08クレッセント鷺沼II
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 4,180万円65.4万円63.87㎡2LDK4階 / 5階建 南西1996年38戸RC
2025/07/07イトーピア鷺沼パラッツオ27
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅10分 4,300万円65.6万円65.56㎡2SLDK1階 / 3階建 南東1995年27戸RC
2025/09/16イトーピア鷺沼II
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅13分 4,180万円65.0万円64.32㎡1LDK+S5階 / 6階建 南西1995年53戸RC
2023/08/25モア・クレスト鷺沼ヒルズ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 4,980万円69.7万円71.41㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年40戸RC
2023/09/09鷺沼パーク・ホームズウエストコート
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅11分 4,499万円65.7万円68.45㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年31戸RC
2023/12/02マイキャッスル鷺沼2
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,380万円63.8万円68.7㎡2LDK+S1階 / 4階建 南西1996年16戸RC
2025/06/22コスモ鷺沼エクセラ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,380万円64.3万円68.14㎡3LDK2階 / 5階建 南東1998年39戸RC
2023/10/13クレッセントたまプラーザII
川崎市宮前区鷺沼三丁目
たまプラーザ駅12分 3,980万円65.2万円61.03㎡2LDK+S2階 / 5階建 西1999年25戸RC
2025/07/19たまプラーザパーク・ホームズ
川崎市宮前区鷺沼三丁目
たまプラーザ駅10分 5,290万円82.2万円64.32㎡2LDK3階 / 5階建 東1991年30戸RC
2025/02/09鷺沼北パーク・ホームズ弐番館
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 4,680万円70.5万円66.35㎡3LDK2階 / 6階建 東1995年37戸RC
2024/02/02パーク・ハイム宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅3分 5,980万円82.3万円72.68㎡3LDK1階 / 5階建 南1996年61戸RC
2025/07/28藤和シティコープ鷺沼
川崎市宮前区鷺沼三丁目
鷺沼駅2分 4,980万円80.4万円61.94㎡2LDK+S4階 / 10階建 南西1994年18戸SRC
2025/02/09マイキャッスル宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅9分 5,080万円76.8万円66.17㎡2LDK+S2階 / 4階建 南東1995年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市宮前区では12.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は川崎市宮前区の平均と比較して97.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市宮前区
42.8万円/㎡
前年比-12.6%

マンション概要

マンション名たまプラーザ東パーク・ホームズ
所在地神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩10分
築年月1995年
階数7階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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