1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市宮前区
37.7万円/㎡
前年比-34.8%
たまプラーザ東パーク・ホームズ
神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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7階 / 78.98㎡の場合
相場
5,417万円
68.6万円/㎡
2,879
4,571
6,263
7,955
AI査定結果
推定相場価格
5,417万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,571万円〜6,263万円
57.9万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月13日
たまプラーザ東パーク・ホームズ
4,780万円（60.5万円/㎡）/ 7階 / 78.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は65.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 4,780万円 | 60.5万円 | 7階 | 78.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 5,280万円 | 66.9万円 | 7階 | 78.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/08 | 3,480万円 | 60.9万円 | 1階 | 57.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 3,680万円 | 64.4万円 | 1階 | 57.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/16 | 4,100万円 | 62.2万円 | 3階 | 65.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/14 | 3,780万円 | 66.2万円 | 1階 | 57.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/14 | 4,500万円 | 68.3万円 | 3階 | 65.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/10 | 3,780万円 | 71.3万円 | 1階 | 52.98㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | たまプラーザ東パーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,780万円 | 60.5万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/26 | シンフォニアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,490万円 | 60.3万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | スカイコートたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 3,000万円 | 45.9万円 | 65.32㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/13 | たまプラーザスカイマンション東館 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅9分 | 6,899万円 | 84.6万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/25 | イトーピアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 4,280万円 | 58.5万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/13 | たまプラーザパーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | たまプラーザ駅10分 | 5,290万円 | 82.2万円 | 64.32㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/19 | クレッセントたまプラーザII 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | たまプラーザ駅12分 | 5,880万円 | 71.7万円 | 82.02㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市宮前区では34.8%下落しています。
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